21帖の広いLDK。家族の会話も弾みます。
広いリビング約21帖が魅力です。適材適所に収納があります。
陽光に抱かれる南向き。空が広がる眺望を見晴らしながら、豊かな光と風に包まれる暮らしをお楽しみいただけます。
ゆったりした洗面化粧台。収納も充実。
広いランドリースペース。可動収納。マルチカウンター・室内物干と納得の間取り。
高級感のある浴室
対面キッチン。楽しい会話も弾みます。
食器棚。
独立の手洗いがあるのがうれしいですね。
綺麗な洋室
マルチカウンター。PCなどの専用のスペースがあるのは嬉しいですね。
南側に大きな建物がありません。陽当たりは満足いただけると思います。
大きなリビングをカバーする大容量のエアコン。
洗練と、品格を纏うエントランスホール。
高級感のあるエントランス。
エレベーター。画像モニターがあるので安心ですね。
ラウンジでは、待ち合わせや知人や友人との会話、業者との打ち合わせ、さまざまな用途で利用できます。
先進のハンズフリーキーを採用。ハンズフリーテレビモニター付きインターホンです。エントランスホール・玄関前の来訪者を確認できるタッチパネル式インターホンです。
24時間ゴミ出しが可能！部屋にゴミを溜めておく必要がなく、いつでもゴミを出せるのでとても便利です。
足洗い場です。楽にワンちゃんの足をきれいにでき、全身のシャンプーなどもできますね。
【小学校】宇都宮市立今泉小学校まで1259ｍ
【中学校】宇都宮市立泉が丘中学校まで1570ｍ
【デパート】FKD宇都宮店まで3111ｍ
【スーパー】かましんカルナ駅東店まで448ｍ
【ショッピングセンター】ウツノミヤテラスまで1253ｍ
【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで1613ｍ
【ショッピングセンター】ララスクエア宇都宮まで1613ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮東宿郷四丁目まで513ｍ
【駅】ＬＲＴ駅東公園前駅まで458ｍ
【図書館】宇都宮市立 東図書館まで1782ｍ
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中古マンション
アルファステイツ東宿郷
栃木県宇都宮市東宿郷六丁目
4,280万円
支払い目安：
13.6
万円/月宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩6分
84.43㎡ / 2LDK
2020年築 / 8階 / RC造
0037-634-14208
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47375-3742
お問い合わせ先：LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
ポイント
◆宇都宮ライトレール「駅東公園」駅まで徒歩約6分の角部屋物件 ◆LDK21帖と開放的なリビング ◆専有面積84.43 と広いお部屋 ◆陽光に抱かれる南向き。8階からの空が広がる眺望を現地でご確認下さい
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21帖(8階)
洋室 6帖(8階)
洋室 6帖(8階) |
| 専有面積 | 84.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.1㎡ |
| 備考 | 広いリビング約21帖が魅力です。適材適所に収納があります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇都宮市立今泉小学校(1,259m)、宇都宮市立泉が丘中学校(1,570m) |
| 買い物 | コンビニ(513m)、スーパー(448m)、ドラッグストア(828m)、商店街(3,111m) |
| その他施設 | 病院(1,202m)、ウツノミヤテラス(1,253m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ東宿郷 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階)） |
| 専有面積 | 84.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷六丁目3-20 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩6分 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 災害積立金：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：中村土建 ◆楽するランドリー（広いランドリースペース）ご家族も大満足。 ◆インターネット料金は管理費に含まれます。 ◆ペットと暮らせるマンション |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月03日 終了日：2026年10月03日 実施時間：10:00 ～ 18:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1312510020051 |
| 自社管理番号 | 168122 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町2939-3 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 平松神社前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 028-612-3851 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 栃木県知事(17)第000062号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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